ProActive Immobilier 53, agence immobilière à Laval

ProActive Immobilier 53, agence immobilière à Laval


laval

Qui sommes-nous ?

Située au cœur de la Mayenne (53), entre Rennes et Le Mans, Laval (préfecture du département), est une commune qui compte aujourd’hui un peu plus de 50 000 habitants.

La commune accueille de nombreuses entreprises notamment dans le domaine de la production laitière, de la chimie ou de l’électrotechnique, ainsi qu’une Technopole qui abrite des écoles supérieures et une pépinière d’entreprises.

ProActive Immobilier 53 : l’immobilier sur Laval et la Mayenne

Notre agence immobilière, idéalement située en cœur de ville à Laval, dans le quartier de la gare, met à votre disposition une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, maîtrisant parfaitement le marché immobilier local, Laval et la Mayenne, afin de vous donner les meilleurs conseils relatifs à votre projet, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale, d’une recherche de location, d’un investissement à but locatif ou encore de la vente de votre maison, appartement, terrain, sur Laval et sa région.

Notre agence tend vers un développement régional et travaille pour un maillage complet de votre région afin de vous proposer à moyen terme, une offre encore plus diversifiée sur le département.

trouver-maison

Notre site régulièrement mis à jour et référencé met en évidence et en visibilité toutes nos annonces immobilières. Il vous propose un choix d’annonces de vente d’appartements, dans le neuf ou l’ancien, sur Laval centre ville, des annonces de vente de maisons de ville, maisons traditionnelles, maisons anciennes en pierre, ainsi que des annonces de vente de pavillons sur les quartiers résidentiels de Laval des maisons contemporaines en résidences pavillonnaires en périphérie de la ville et des fermettes ou corps de ferme dans les villages de la Mayenne.

Avec un excellent rapport locatif comparativement à Rennes, Vitré ou Le Mans, Laval permet à une clientèle d’investisseurs de réaliser une opération immobilière gagnante. Un marché plus attractif, plus accessible au primo accédants et une position stratégique à 35mn de Rennes, Le Mans, permet à Laval de conserver un dynamisme immobilier. De plus, avec l’extension de la ligne Paris / Rennes en 2015, Laval sera à seulement 1h15 de Paris.

Vous souhaitez nous confier la vente de votre bien ?

ProActive met en place une technique d’estimation couplée en méthode comparative et selon le prix du neuf. Le but étant de vous donner une estimation fiable et précise de votre bien sur Laval et sa région. Un document analytique vous permettra de connaître la valeur vénale et la valeur locative du bien. Nos conseillers vous accompagnent tout au long de la vente de votre bien, pour une information claire sur l’état du marché actuel, la mesure de la demande et sa solvabilité ainsi que sur les aspects de mise en valeur du bien.

Tous les points de négociation seront envisagés afin de vous préparer efficacement aux visites et vendre au meilleur prix.

vendre-bien

Honoraires transaction :

Jusqu’à 49 999€ …………………… 4000€
De 50 000€ à 99 999€ …………………… 6000€
De 100 000€ à 150 000€ …………………… 8000€
De 150 001€ à 200 000€ …………………… 10 000€
De 200 001€ à 250 000€ …………………… 12 000€
De 250 001€ à 300 000€ …………………… 14 000€
De 300 001€ à 350 000€ …………………… 16 000€
De 350 001€ à 400 000€ …………………… 18 000€
Au-delà de 400 001€ …………………… 5% TTC

Honoraires agence transaction charge acquéreur.

Honoraires location :

Part bailleur Part locataire
Frais d’entremise et de négociation 50€ TTC 0€
Frais d’organisation des visites, constitution du dossier et rédaction du bail 8€ TTC du m² 8€ TTC du m²
Frais de réalisation de l’état des lieux 3€ TTC du m² 3€ TTC du m²

Les honoraires de location sont appliqués dans la limite d’un mois de loyer hors charge.
Les frais d’entremise et de négociation sont à la charge exclusive du propriétaire bailleur.

Honoraires location pour les baux commerciaux ou professionnels :

20% du loyer HT annuel net de charges.
Montant soumis ensuite à un taux de TVA à 20%.